M & A Beratung

Die Situation

Der Verwaltermarkt in Deutschland setzt sich im Wesentlichen aus kleinen Unternehmen zusammen. 45% aller Verwaltungen generieren weniger als 100.000 € Jahresumsatz (Quelle: Statistisches Bundesamt) und tragen damit nur 3% zum Branchengesamtumsatzes bei. Steigende gesetzliche Anforderungen an die Verwalter, die problematische Fachkräftesituation und ein steigender Professionalisierungsdruck machen es für kleinste und kleine Verwaltungen immer schwieriger, am Markt zu bestehen.

Die Branche befindet sich nach einhelliger Meinung in den Verbänden auf einem Konzentrationsprozess. Laut einer Umfrage des DDIV aus 2015 sind fast 2 Drittel der großen Verwaltungen (> 3.000 Einheiten) an der Übernahme kleinerer Verwaltungen interessiert. Und die Digitalisierung, an der in der Branche kein Weg vorbeigeht, wird wegen der hohen Kosten eine Vielzahl von Unternehmen aus dem Markt drücken.

Unsere Leistungen

Wir begleiten Sie auf dem Weg zum Kauf oder Verkauf einer Immobilienverwaltung. Der neutrale Blick von außen, professionelle Herangehensweise und fachliche Expertise unterstützen Sie dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Wir stehen Ihnen zur Seite bei:

  • Erstellung eines Business Plans für das Unternehmen
  • Objektive Bewertung der Verwaltung unter besonderer Berücksichtigung weicher Faktoren (handelnde Personen, Firmenkulturen, Führungsstile etc.)
  • Unterstützung bei der optimalen Ausgestaltung der Transaktion (rechtliche Struktur, Kaufpreiszahlungen, steuerliche Optimierung etc.), jeweils mit Ihren persönlichen Beratern
  • Konzeption der Firmenintegration (organisatorisch, IT-Landschaft und Systeme, Personal, Kommunikation etc.)
  • Unterstützung bei der Umsetzung

Ihr Nutzen

  • Objektive Bewertung der Verwaltung
  • Klare Darstellung von Risiken und deren Auswirkungen auf das Ergebnis
  • Neutraler Partner in den Verhandlungen
  • Branchenerfahrene Berater helfen bei der Integration und einem reibungslosen Übergang

Förderung

Unsere Beratung ist in aller Regel zuschussfähig. Die Zuschussmöglichkeiten variieren von Bundesland zu Bundesland. Rufen sie uns an, wir informieren Sie gerne über Ihre Fördermöglichkeiten und sorgen für die maximale Bezuschussung Ihres Vorhabens.